3 Rue Bach, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bach, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bach, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 38 parkings - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 638 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bach, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bach dans son marché local
Prix du 3 Rue Bach par rapport à la voie
Sur Rue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 Rue Bach se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bach par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bach se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 25.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 3 Rue Bach à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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