18 bis Rue Bastière, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bastière, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Bastière, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 585 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Bastière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Bastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bastière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bastière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bastière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bastière par rapport à la voie
Sur Rue Bastière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 bis Rue Bastière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bastière par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Bastière se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 20.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Bastière à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Bastière est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
