2 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chancelière, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Lep F. Dolto à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 586 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chancelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chancelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chancelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chancelière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chancelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chancelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chancelière dans son marché local
Prix du 2 Rue Chancelière par rapport à la voie
Sur Rue Chancelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Rue Chancelière se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chancelière par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chancelière se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 40.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chancelière à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chancelière est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
