22 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chancelière, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Francoise Dolto à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 466 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 492 mètres
Ventes au 22 Rue Chancelière
Les 4 ventes au 22 Rue Chancelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chancelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chancelière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chancelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chancelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chancelière dans son marché local
Prix du 22 Rue Chancelière par rapport à la voie
Sur Rue Chancelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 22 Rue Chancelière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chancelière par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chancelière se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 42.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Chancelière à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Chancelière est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
