8 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chancelière, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chancelière, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 61 parkings - 1833 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Lep F. Dolto à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 323 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 497 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 542 mètres
Ventes au 8 Rue Chancelière
Une vente a été recensée au 8 Rue Chancelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chancelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chancelière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chancelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chancelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chancelière dans son marché local
Prix du 8 Rue Chancelière par rapport à la voie
Sur Rue Chancelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 8 Rue Chancelière se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chancelière par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chancelière se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 39.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chancelière à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chancelière est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
