7 Rue des Ecoles, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 534 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecoles, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
1 niveau - 2493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecoles se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 7.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecoles à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecoles est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
