14 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jardins de Marquetiere, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 709 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 447 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 373 mètres
Ventes au 14 Rue des Jardins de Marquetiere
Les 5 ventes au 14 Rue des Jardins de Marquetiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jardins de Marquetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jardins de Marquetiere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins de Marquetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins de Marquetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jardins de Marquetiere dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Marquetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 14 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 44.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Jardins de Marquetiere à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Jardins de Marquetiere est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
