11 Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cornillon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 3531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 281 mètres
Ventes au 11 Rue du Cornillon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cornillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cornillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue du Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Rue du Cornillon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cornillon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cornillon se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 6.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Cornillon à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Cornillon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
