41 bis Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Cornillon, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 158 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Cornillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Cornillon dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue du Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 41 bis Rue du Cornillon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Cornillon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue du Cornillon se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 8.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue du Cornillon à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue du Cornillon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
