51 bis Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue du Cornillon, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue du Cornillon, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Francoise Dolto à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 117 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue du Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue du Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue du Cornillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 bis Rue du Cornillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue du Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue du Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue du Cornillon dans son marché local
Prix du 51 bis Rue du Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue du Cornillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 51 bis Rue du Cornillon se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue du Cornillon par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue du Cornillon se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 75.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue du Cornillon à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue du Cornillon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
