2 Rue du Lanfrey, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lanfrey, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lanfrey, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 623 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lanfrey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lanfrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lanfrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lanfrey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lanfrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lanfrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lanfrey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lanfrey par rapport à la voie
Sur Rue du Lanfrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Rue du Lanfrey se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lanfrey par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lanfrey se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 40.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 2 Rue du Lanfrey à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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