13 Rue du Mas, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 5 243 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Mas, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Croix De Rochette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 1148 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 1218 mètres
Ventes au 13 Rue du Mas
Les 3 ventes au 13 Rue du Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 13 Rue du Mas se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mas par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Mas se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 92.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Mas à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Mas est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
