1 a Rue du Mas, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Mas, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Mas, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 633 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Mas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Mas dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 a Rue du Mas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Mas par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Mas se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 63.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Mas à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Mas est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
