1 bis Rue du Moulin, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Moulin, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 411 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 656 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 bis Rue du Moulin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moulin par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Moulin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 35.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Moulin à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Moulin est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
