5 Rue du Moulin, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Moulin, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 695 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 769 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 5 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 33.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Moulin à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Moulin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
