47 Rue Fétola, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Fétola, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 5.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Fétola, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Cimetière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 1069 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Fétola
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Fétola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Fétola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Fétola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Fétola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Fétola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Fétola dans son marché local
Prix du 47 Rue Fétola par rapport à la voie
Sur Rue Fétola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 47 Rue Fétola se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Fétola par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Fétola se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 59.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Fétola à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Fétola est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanil-Cornillon a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 409 €/m² au premier semestre 2020 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 655 €/m² sur la période récente.
