Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 719 € à 4 488 €

Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée Jean Orcel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Jean Orcel dans son marché local

Prix Allée Jean Orcel par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère

À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Orcel se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 37.73 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Orcel à Fontanil-Cornillon

Le loyer moyen estimé Allée Jean Orcel est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rafour, 38120 Fontanil-Cornillon(3,278 €)

Résidence Beauséjour, 38120 Fontanil-Cornillon(3,833 €)

Place de la Fontaine, 38120 Fontanil-Cornillon(3,430 €)

Rue Bastière, 38120 Fontanil-Cornillon(3,272 €)

Rue du Moulin, 38120 Fontanil-Cornillon(3,448 €)

Rue Bach, 38120 Fontanil-Cornillon(3,879 €)

Cadre de vie et proximité Allée Jean Orcel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Le Fontanil Mairie à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Françoise Dolto à 385 mètres
- Ecole maternelle Le Rocher à 620 mètres
- Ecole primaire Le Rocher à 693 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Jean Orcel

Allée Jean Orcel est située dans le quartier Fontanil-Cornillon. Elle compte 3410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Jean Orcel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Orcel, classées par tranches de numéros.

2 Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon

4 Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon

6 Allée Jean Orcel, 38120 Fontanil-Cornillon

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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au Allée Jean Orcel à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 118 € (5 %)