2 Chemin de la Ranche, 38080 Four
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ranche, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Ranche, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillat à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ranche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ranche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ranche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Chemin de la Ranche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ranche par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ranche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Four et 12.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 2 Chemin de la Ranche à Four, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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