2 La Poyat, 38080 Four
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Poyat, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Poyat, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillat à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Poyat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Poyat dans son marché local
Prix du 2 La Poyat par rapport à la voie
Sur La Poyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 La Poyat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Poyat par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Poyat se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Four et -1.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 2 La Poyat à Four, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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