54 Ribollet, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Ribollet, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², identique à celui du n°56 et de n°57 bis.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Ribollet, 38080 Four
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Ribollet
Aucune vente n'a été recensée au 54 Ribollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Ribollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Ribollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Ribollet dans son marché local
Prix du 54 Ribollet par rapport à la voie
Sur Ribollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 54 Ribollet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Ribollet par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Ribollet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Four et 37.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Ribollet à Four
Le loyer moyen estimé au 54 Ribollet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Four, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Four a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 54 Ribollet à Four, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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