56 Ribollet, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Ribollet, 38080 Four
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Ribollet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Ribollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Ribollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Ribollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Ribollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Ribollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Ribollet dans son marché local
Prix du 56 Ribollet par rapport à la voie
Sur Ribollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 56 Ribollet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Ribollet par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Ribollet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Four et 33.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Ribollet à Four
Le loyer moyen estimé au 56 Ribollet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Four, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Four a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
