10 bis Rue du Moulin, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Moulin, 38080 Four
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 10 bis Rue du Moulin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Moulin par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Moulin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Four et 33.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Moulin à Four
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Moulin est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Four, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Four a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
