1014 Boulevard Langevin, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1014 Boulevard Langevin, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°957 et de n°914.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1014 Boulevard Langevin, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Brignoud Place à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 51 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 188 mètres
Ventes au 1014 Boulevard Langevin
Les 2 ventes au 1014 Boulevard Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1014 Boulevard Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1014 Boulevard Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1014 Boulevard Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1014 Boulevard Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1014 Boulevard Langevin dans son marché local
Prix du 1014 Boulevard Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 1014 Boulevard Langevin se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1014 Boulevard Langevin par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1014 Boulevard Langevin se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Froges et 14.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1014 Boulevard Langevin à Froges
Le loyer moyen estimé au 1014 Boulevard Langevin est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
