957 Boulevard Langevin, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 957 Boulevard Langevin, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°914 et de n°1014.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 957 Boulevard Langevin, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Brignoud Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 10 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 957 Boulevard Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 957 Boulevard Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 957 Boulevard Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 957 Boulevard Langevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 957 Boulevard Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 957 Boulevard Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 957 Boulevard Langevin dans son marché local
Prix du 957 Boulevard Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 957 Boulevard Langevin se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 957 Boulevard Langevin par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 957 Boulevard Langevin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Froges et 2.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 957 Boulevard Langevin à Froges
Le loyer moyen estimé au 957 Boulevard Langevin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
