5 Impasse de la Meije, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Meije, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Meije, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Meije
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Meije au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Meije
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Meije, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Meije
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Meije complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Meije dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Meije par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meije, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 5 Impasse de la Meije se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Meije par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Meije se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Froges et 11.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Meije à Froges
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Meije est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
