1 Impasse du Tourmalet, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tourmalet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Tourmalet, 38190 Froges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tourmalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tourmalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tourmalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tourmalet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tourmalet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tourmalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourmalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Impasse du Tourmalet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tourmalet par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Tourmalet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Froges et 10.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Tourmalet à Froges
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Tourmalet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
