3 Impasse Michel Legrand, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Michel Legrand, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Michel Legrand, 38190 Froges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Michel Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Michel Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Michel Legrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michel Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Michel Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Michel Legrand dans son marché local
Prix du 3 Impasse Michel Legrand par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Impasse Michel Legrand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Michel Legrand par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Michel Legrand se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Froges et 16.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Michel Legrand à Froges
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Michel Legrand est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
