6 Impasse Victor Hugo, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Victor Hugo, 38190 Froges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Cité Jardins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 297 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Impasse Victor Hugo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Victor Hugo par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Victor Hugo se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Froges et 1.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Victor Hugo à Froges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Victor Hugo est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
