4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 905 € à 2 150 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue d'Alsace, 38190 Froges, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froges, Coquillard à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Fredet à 2062 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 259 mètres

Ventes au 4 Rue d'Alsace

Les 5 ventes au 4 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2019

92 700 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.31 m²

4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

31 mars 2023

55 000 €(1 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.42 m²

4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

3 septembre 2020

120 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

29 juillet 2019

118 000 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.17 m²

4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

6 mars 2024

139 320 €(2 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.73 m²

4 Rue d'Alsace, 38190 Froges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Champs Elysées(1 983€)

65 Rue des Champs Elysées(1 968€)

59 Rue Ampère(2 183€)

45 Rue Ampère(2 078€)

Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Froges et à Isère

À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Froges et 27.48 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Strauss, 38190 Froges(2,489 €)

Rue Ampère, 38190 Froges(2,128 €)

Rue Emile Zola, 38190 Froges(2,333 €)

Rue Georges Brassens, 38190 Froges(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.