337 Rue de Bretagne, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°346 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°305 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Rue de Bretagne, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 337 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 337 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 337 Rue de Bretagne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Rue de Bretagne par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Rue de Bretagne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Froges et 17.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Rue de Bretagne à Froges
Le loyer moyen estimé au 337 Rue de Bretagne est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
