13 Rue de la Résistance, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Résistance, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 33544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Cité Jardins à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Fredet à 476 mètres
- - Ecole primaire Guynemer à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 13 Rue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Froges et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Résistance à Froges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Résistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
