9 Rue du Maquis, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 9 Rue du Maquis , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maquis, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maquis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 9 Rue du Maquis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maquis par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maquis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Froges et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maquis à Froges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maquis est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
