1 Allée de la Perrière, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 26.55 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée de la Perrière, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 190 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 653 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 279 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 314 mètres
Ventes au 1 Allée de la Perrière
Les 2 ventes au 1 Allée de la Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Perrière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Perrière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Perrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 Allée de la Perrière se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Perrière par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Perrière se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Gières et -18.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
