3 Allée des Charmilles, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée des Charmilles, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 146 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 694 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 324 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Charmilles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Allée des Charmilles se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Charmilles par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Charmilles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Gières et 10.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
