1 Allée des Écrins, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Écrins, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Allée des Écrins, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Université à 90 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 385 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Écrins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Écrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Écrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Écrins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Écrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Écrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Écrins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Écrins par rapport à la voie
Sur Allée des Écrins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Allée des Écrins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Écrins par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Écrins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Gières et 15.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
