12 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 122 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 524 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 872 mètres
Ventes au 12 Allee des Gentianes
Une vente a été recensée au 12 Allee des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Allee des Gentianes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Gentianes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Gentianes se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Gières et 27.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
