18 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 163 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 567 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Gentianes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 18 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 18 Allee des Gentianes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Gentianes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Gentianes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gières et 17.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
