2 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 53 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 468 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Gentianes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Allee des Gentianes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gentianes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gières et 13.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
