3 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allee des Gentianes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 107 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 523 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 883 mètres
Ventes au 3 Allee des Gentianes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Gentianes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Allee des Gentianes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Gentianes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Gentianes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Gières et 23.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
