2 Allee du Vercors, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Vercors, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allee du Vercors, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 180 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 382 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 49 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Vercors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Allee du Vercors par rapport à la voie
Sur Allee du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Allee du Vercors se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Vercors par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Vercors se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Gières et 10.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
