1 Allee du Vieux Ruisseau, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Vieux Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allee du Vieux Ruisseau, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 329 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 67 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Vieux Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Vieux Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Vieux Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Vieux Ruisseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Vieux Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Vieux Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Vieux Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 Allee du Vieux Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allee du Vieux Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 1 Allee du Vieux Ruisseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Vieux Ruisseau par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Vieux Ruisseau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gières et 17.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
