5 Chemin de la Mairie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Mairie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 189 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 567 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 402 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Mairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Chemin de la Mairie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Mairie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Mairie se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Gières et 46.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Mairie à Gières
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Mairie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
