12 Rue de l’Isère, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Isère, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de l’Isère, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 176 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 242 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 143 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Isère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Isère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Isère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Isère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Isère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Isère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Isère dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Rue de l’Isère se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Isère par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Isère se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Gières et 7.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
