22 Rue de l’Isère, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Isère, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de l’Isère, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 269 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 158 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Isère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Isère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Isère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Isère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Isère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Isère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Isère dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue de l’Isère se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Isère par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Isère se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Gières et 11.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
