17 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°22 et du 19.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 934 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 159 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 628 mètres
Ventes au 17 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 17 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 17 Rue de la Fontaine se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fontaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fontaine se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Gières et -7.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
