32 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Champrondet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 50 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Gières et 15.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
