4 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°2 et du 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 79 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 717 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 360 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 401 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gières et 1.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
