7 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°5 et de 5.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 60 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 298 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 488 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine
Les 5 ventes au 7 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fontaine se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Gières et 3.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
