13 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 222 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 200 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Gières et 9.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
