19 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 289 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 54 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 19 Rue de la Plaine se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Plaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Plaine se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Gières et 27.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Plaine à Gières
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Plaine est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
